Schornstein abbrechen in Berlin

Ist der Zug wirklich frei?

Bevor irgendjemand einen Stein anfasst, muss geklärt sein, ob an diesem Schornstein noch etwas angeschlossen ist. Diese Frage beantwortet nicht der Eigentümer, sondern der Bezirks­schornsteinfeger.

In Berliner Altbauten laufen in einem Schornstein­block mehrere Züge nebeneinander – einer für jede Wohnung, manchmal über fünf Geschosse. Was im Dach­geschoss wie ein toter Schacht aussieht, kann drei Etagen tiefer eine Gastherme entlüften.

So arbeiten wirEin stillgelegter Zug ist erst stillgelegt, wenn es schriftlich vorliegt.

Deshalb gilt bei uns eine feste Regel: Ohne Bescheinigung des bevollmächtigten Bezirks­schornsteinfegers über die Stilllegung wird nicht zurückgebaut. Das ist keine Vorsicht, sondern Voraussetzung.

Ruß, Teer und Versottung

Ein Schornstein, in dem jahrzehntelang Kohle und Braunkohlebriketts verbrannt wurden, ist innen kein sauberes Mauerwerk.

An den Wandungen sitzt Glanzruß – eine harte, teerhaltige Schicht, die beim Abbruch als belastetes Material anfällt. Sie gehört nicht in den Bauschutt­container, sondern wird getrennt gesammelt und nachgewiesen entsorgt.

Dazu kommt die Versottung: Wo Abgase kondensiert sind, haben Salze und Feuchtigkeit den Ziegel von innen zerstört. Solches Mauerwerk zerfällt beim Anfassen – das macht den Rückbau leichter und die Staubentwicklung stärker.

Was daraus folgt

• Abschottung des Arbeits­bereichs mit Staub­schutz­wand
• Absaugung am Gerät, auf Wunsch mit Industrie­sauger der Staubklasse H
• Getrennte Sammlung von rußbelastetem Material
• Verschlossene Behälter für den Weg durchs Treppenhaus

Der Geruch ist dabei das, was Bewohner am meisten wahrnehmen. Er hält sich einige Tage und verschwindet, wenn der Schacht verschlossen ist.

Wenn der Schornstein mitträgt

In vielen Berliner Altbauten ist der Schornstein­block in eine tragende Wand eingebunden – oder er ist die tragende Wand.

Wo Decken­balken auf dem Block auflagern, kann er nicht ersatzlos verschwinden. Dann wird abgefangen: Der Rest wird auf einen Träger gesetzt, der die Last seitlich weitergibt. Wie das aussieht, bestimmt ein Tragwerks­planer – dieselbe Regel wie beim Wand­durchbruch.

Ein zweiter Punkt betrifft das Dach: Der Schornstein­kopf durchdringt die Dachhaut. Wird er entfernt, entsteht ein Loch, das noch am selben Tag geschlossen werden muss. Wir arbeiten deshalb witterungsabhängig und stimmen den Termin mit dem Dachdecker ab, der den Anschluss herstellt.

Bleibt der Schacht im Haus stehen, wird er oben verschlossen und belüftet. Ein zugemauerter, unbelüfteter Schacht zieht Feuchtigkeit – und die kommt zwei Winter später als Fleck an der Zimmerdecke zurück.

Industrie­schornsteine sind eine eigene Aufgabe

Zwischen einem Haus­schornstein und einem gemauerten Fabrik­schlot liegen Welten – nicht nur in der Höhe.

Industrie­schornsteine werden von Spezial­betrieben zurückgebaut, meist von oben mit Seilzugangstechnik oder maschinell. Ein Sprengen kommt im dicht bebauten Berlin praktisch nicht infrage.

Wir übernehmen dabei die Arbeiten, die zu unserem Handwerk gehören: die Anschlüsse im Gebäude, den Rückbau von Kanälen und Fuchs, die Demontage der Technik ringsum. Für den Schlot selbst holen wir einen Fachbetrieb dazu und koordinieren die Abläufe.

Diese Ehrlichkeit gehört zur Zusammen­arbeit: Wir sagen, was wir selbst machen und was besser jemand anderes macht. Mehr dazu unter Industrie­rückbau.

Häufige Fragen zum Schornstein