Nicht nur der Belag, sondern der ganze Aufbau: Schicht
für Schicht heraus, bis die Rohdecke frei liegt. Getrennt gehalten, damit die
Entsorgung nicht teurer wird als die Arbeit.
Sporthalle: Der Boden geht Schicht für Schicht – Belag, Platten, Dämmung, Schüttung.
4 Schichtenim Berliner Altbau die Regel
Getrenntjede Schicht in ihre Fraktion
StaubarmAbsaugung gegen den Feinstaub
BesenreinRohdecke bereit für den Neuaufbau
Worum es geht
Ein Fußboden ist kein Belag, sondern ein Aufbau
Was wie eine Fläche aussieht, sind meist vier bis fünf
Schichten. Jede besteht aus einem anderen Material und gehört in eine andere
Entsorgungsfraktion.
Von oben nach unten
Der Belag – Parkett, Laminat, Teppich, Linoleum, Fliesen oder
Vinyl. Das Einzige, was man sieht
Kleber oder Unterlage – Kleberbett, Trittschallfolie,
Dämmunterlage
Der Estrich – die tragende Platte, 4 bis 8 Zentimeter stark.
Dazu ausführlich unter Estrich entfernen
Dämmung und Trennlage – bei schwimmendem Aufbau: Mineralwolle
oder Styropor, dazu eine Folie
Die Schüttung – im Altbau zwischen den Balken: Sand, Schlacke,
Lehm oder Bauschutt aus der Bauzeit
Erst darunter kommt die eigentliche Decke: eine Betonplatte oder – im
Berliner Altbau – eine Holzbalkenlage.
Der Unterschied zur Estrichentfernung: Dort geht es nur
um eine dieser Schichten. Bei der Bodendemontage kommt alles heraus, bis die
Rohdecke frei liegt.
Sporthalle: Belag, Dämmung und Schüttung raus. Der Beton liegt frei.
Der Berliner Sonderfall
Die Schüttung – der Posten, den alle vergessen
In Altbauten mit Holzbalkendecken liegt zwischen den
Balken eine Füllung. Sie diente als Schall- und Brandschutz und besteht aus
dem, was um 1900 verfügbar war.
Meist ist es Sand, oft Schlacke aus
Kohleöfen, manchmal Lehm oder schlicht Bauschutt. Diese Schüttung ist
mehrere Zentimeter hoch und liegt über die ganze Fläche.
Drei Dinge machen sie zum unterschätzten Posten:
Das Gewicht
Sand wiegt rund 1,5 Tonnen je Kubikmeter. Aus einer mittleren
Wohnung kommen mehrere Tonnen zusammen – die alle über die Treppe müssen.
Der Staub
Trockene Schlacke staubt extrem. Ohne Absaugung sitzt der Staub
anschließend in jeder Ritze der Wohnung.
Die Entsorgung
Schüttung ist kein sauberer Bauschutt. Je nach Zusammensetzung zählt
sie zum Mischabfall – und bei alter Schlacke kann eine Prüfung nötig sein.
Eine vergessene Schüttung
verschiebt die Menge um ein Vielfaches. Deshalb öffnen wir bei der
Besichtigung den Boden an einer Stelle.
Was darunter zum Vorschein kommt
Der Moment, in dem sich die Decke zeigt
Nach dem Ausbau liegt die Rohdecke frei – und damit
etwas, das sonst niemand zu sehen bekommt.
Bei der Holzbalkendecke
Die Balken sind sichtbar, mit ihrem Auflager in der Wand. Das ist der
einzige Zeitpunkt, an dem sich ihr Zustand beurteilen lässt. Feuchteschäden
an den Balkenköpfen, Schädlingsbefall oder durchgebogene Balken zeigen sich
hier – und nirgends sonst.
Falls uns etwas auffällt, sagen wir es Ihnen. Nicht als Gutachten, aber
als Hinweis, bevor der neue Boden darüberkommt und alles wieder verschwindet.
Bei der Betondecke
Hier zeigen sich vor allem Leitungen. In Nachkriegsbauten liegen
Elektroleitungen häufig direkt in der Dämmschicht oder im Estrich –
manchmal ohne Schutzrohr. Mit dem Stemmhammer wäre dort mehr getrennt als
der Boden.
So arbeiten wirBeim Boden erfährt man am meisten über ein Haus.
Da liegt alles offen, was hundert Jahre lang niemand gesehen hat.
So arbeiten wir
Schicht für Schicht statt alles auf einmal
Wer den ganzen Aufbau in einem Zug herausreißt, mischt
fünf Materialien in einer Mulde. Das kostet in der Entsorgung ein Vielfaches.
Belag herunter
Parkett, Teppich, Laminat oder Fliesen zuerst. Holz geht in die
Holzfraktion, Fliesen in den Bauschutt.
Estrich schneiden und lösen
Fugen schneiden statt großflächig stemmen – das bricht kontrolliert
und schont, was darunter liegt.
Dämmung und Folie
Kommen als eigene Fraktion heraus. Nicht in den Bauschutt, sonst
wird die ganze Mulde teurer.
Schüttung absaugen
Mit Industriesauger statt Schaufel. Das hält den Staub im Griff und
geht schneller, als es aussieht.
Im Gewerbe
Doppelböden und Industrieestrich
In Büro- und Gewerbeflächen sieht ein Bodenaufbau ganz
anders aus als in der Wohnung – und bringt eigene Aufgaben mit.
Der Doppelboden
In Bürogebäuden seit den Achtzigern Standard: Platten liegen auf
höhenverstellbaren Stützen, darunter ein Hohlraum von 10 bis 30 Zentimetern
für Kabel und Lüftung.
Der Rückbau geht zügig – die Platten werden aufgenommen, die Stützen
abgeschraubt. Zwei Dinge machen Arbeit: Unter den Platten liegt oft eine
Kabelmenge, die niemand mehr zuordnen kann. Und die Stützen sind mit dem
Rohboden verklebt, ihre Klebepunkte müssen abgeschliffen werden.
Industrieestrich
In Hallen und Werkstätten liegt häufig ein Hartstoffestrich mit
eingestreuter Deckschicht oder eine Beschichtung aus Epoxidharz. Beides ist
deutlich härter als Wohnungsestrich und braucht anderes Gerät.
Beschichtungen werden meist nicht gestemmt, sondern abgefräst. Die
Fräse hängt an der Absaugung und schont den Untergrund, dauert aber länger
je Quadratmeter.
Bodenmarkierungen und Klebereste
In Lager- und Produktionsflächen kommen Markierungsfarben,
Klebebandreste und alte Beschichtungen dazu. Was davon herunter muss,
entscheidet der geplante neue Belag – nicht das Auge.
Bei Gewerbeflächen fragen wir deshalb immer zuerst nach dem
Folgegewerk. Ein Boden, der neu beschichtet wird, braucht eine andere
Vorbereitung als einer, auf den Fliesen kommen.
Wenn der Boden im Betrieb bleiben muss
In Lagern und Werkstätten lässt sich selten alles auf einmal stilllegen.
Dann wird in Abschnitten gearbeitet: eine Fläche heraus, gesäubert,
übergeben – erst danach die nächste.
Das dauert insgesamt länger, hält aber den Betrieb am Laufen. Wichtig ist
dabei die Kante zwischen altem und neuem Bereich: Sie muss sauber
geschnitten und gegen Stolpern gesichert sein, solange beide Zustände
nebeneinander bestehen.
Der alte Kleber
Was unter dem Belag klebt
Der Kleber geht mit der Maschine herunter – abgesaugt direkt am Gerät.
Der Belag ist meist in Stunden unten. Was danach am
Estrich haftet, bestimmt den Rest des Tages.
Bis in die achtziger Jahre wurden Bodenbeläge häufig mit
Bitumenkleber verlegt. Er ist schwarz, zäh und kann
teerhaltige Bestandteile enthalten. Solches Material gilt als gefährlicher
Abfall und wird getrennt mit Nachweis entsorgt.
Ob der Verdacht zutrifft, klärt eine Probe. Wir nehmen sie bei der Besichtigung mit, wenn der Belag alt genug dafür
ist. Das kostet wenig, und danach weiß man es – vor dem ersten Schlag
statt mittendrin.
Neuere Dispersionskleber sind harmlos, aber zäh. Sie werden mit dem
Schleifteller abgenommen, die Absaugung hängt direkt am Gerät.
Große Flächen: der Stripper
Teppich und PVC, die vollflächig verklebt sind, gehen von Hand nur in
Fetzen ab. Ab etwa hundert Quadratmetern arbeiten wir deshalb mit dem
Stripper – einer Maschine, die ein flaches Messer unter den Belag schiebt
und ihn in Bahnen vom Untergrund trennt.
Der Belag ist ab. Übrig bleibt das Kleberbett – die Rillen
zeigen, wie der Belag angesetzt war.
Auf zweihundert Quadratmetern ist das der Unterschied zwischen zwei
Tagen und einem halben. Der Untergrund bleibt dabei heil, weil das Messer
flach läuft und nicht in den Estrich schneidet.
Danach steht immer noch das Kleberbett auf dem Estrich. Ob es
heruntermuss, entscheidet der neue Belag – bei Fliesen oft nicht, bei
Vinyl und Beschichtung fast immer.
Eine Sporthalle in Berlin
Ein Boden hat mehr Schichten als man sieht
1 · Belag
Der Belag geht in Bahnen herunter und wird aufgerollt.
2 · Dämmung
Die Trittschalldämmung wird eigens gesammelt. Eigene Fraktion.
3 · Darunter
Darunter kam eine Schicht Gummischrot zum Vorschein.
4 · Sortiert
Getrennt gestapelt statt in eine Mulde geworfen.
5 · Beton frei
Am Ende liegt der Beton frei, gefegt und aufnahmebereit.
Was Kunden fragen
Häufige Fragen zur Bodendemontage
Muss wirklich der ganze Aufbau raus?
Nicht immer. Wenn nur der Belag stört und der Estrich tragfähig ist,
reicht oft die obere Schicht. Das ist deutlich weniger Aufwand.
Der ganze Aufbau muss heraus, wenn Höhe gewonnen werden soll, wenn eine
Fußbodenheizung eingebaut wird oder wenn die Decke darunter geprüft oder
saniert werden muss.
Wie viel Höhe gewinne ich?
Im Altbau mit Holzbalkendecke oft 8 bis 15 Zentimeter, je nach
Schüttung und Aufbau. Bei einem schwimmenden Estrich auf Betondecke sind
es meist 6 bis 10 Zentimeter.
Genau sagen lässt es sich erst, wenn der Boden an einer Stelle geöffnet
ist.
Wie viel Material fällt an?
Deutlich mehr als beim Estrich allein. Aus einer 75-Quadratmeter-Wohnung
im Altbau kommen mit Schüttung schnell 10 bis 15 Kubikmeter zusammen – bei
einem Gewicht, das eher die Grenze setzt als das Volumen.
